政府信息公开

职权名称

土地登记

子项名称

101-1 国有土地出让（国家作价出资、入股、授权经营）初始登记；101-2国有划拨土地初始登记；101-3国有租赁土地初始登记；101-4国有土地变更登记；101-5土地权利人姓名或名称、地址变更登记；101-6土地使用权人抵押权登记、注销登记。

行使主体

那曲市国土资源局

承办机构及电话

不动产登记局（地籍地产管理科）

0896-3828504

设定依据

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

确认形式

登记

受理范围

那曲镇规划区内国有土地权利人

受理条件

那曲镇规划区内国有土地权利人

提供材料

   一、101-1 国有土地出让（国家作价出资、入股、授权经营）初始登记；101-2国有划拨土地初始登记；101-3国有租赁土地初始登记；

   1  不动产登记申请书；

2  申请人身份证明；

3  县人民政府批准用地的文件；

4  土地权属来源材料，包括：

（1）以出让方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和出让合同、缴清土地出让价款证明等相关材料；

（2）以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；

（3）以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；

（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；

（5）以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料；

5  规划红线图；

6  不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等不动产权籍调查成果；

7  依法应当纳税的，应提交完税凭证或税务部门出具的减免税证明

8  法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

二、国有土地变更登记1  不动产登记申请书；

2  申请人身份证明；

3  不动产权证书（或房屋所有权、国有土地使用权证书）；

4  国有建设用地使用权变更材料，包括：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交公安、工商等有权机关出具的能够证实其身份变更的材料；

（2）土地坐落、名称发生变化的，提交公安、地名管理等有权部门出具的证明文件；

（3）因土地面积、界址范围变更的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还应提交：①以出让方式取得的，提交出让补充合同；②因自然灾害导致部分土地灭失的，提交证实土地灭失的材料；

③其他原因导致土地面积变更的，提交有批准权的部门出具的批准文件；④依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款凭证或者减免证明；

（4）土地用途变更的，提交规划部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；

（5）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件、出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；

（6）同一权利人分割或者合并国有建设用地的，提交规划部门和国土资源主管部门同意分割或合并的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等不动产权籍调查成果；

（7）共有人共有性质变更的，提交共有性质变更合同书或生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的，还应提交婚姻关系证明；

5  依法应当纳税的，应提交完税凭证。

6  法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

    三、土地权利人姓名或名称、地址变更登记：

1、不动产登记申请书；

2、申请人有效身份证明复印件（核对原件）

自然人夫妻双方身份证明、户口簿、结婚证复印件或单身证明（需查验原件，夫妻双方到场）；企业需收取营业执照（机关、事业单位需收取组织机构代码证副本），委托书（法定代表人及经办人身份证复印件加盖公章）；

  3、不动产权证书（国有土地使用证、房屋所有权证）；

  4、证明发生变更事实的材料（自然人需提供派出所出具的户籍证明、公司需提供工商部门出具的企业名称变更证明）、（公安部门出具的门牌号变更证明或办事处出具的地址变更证明）；

  5、房产实测报告（经测绘审核归档的面积测绘成果报告）；

6、权籍调查表、宗地图；

7、登记机构根据情况认为收取的其他材料。

四、土地使用权人抵押权登记、注销登记：

（一）抵押权登记：

1  不动产登记申请书；

2  申请人身份证明；

3  不动产权证书（或房屋所有权、国有土地使用权证书）。以预购商品房申请一般抵押权首次登记的，提交不动产登记证明；

4  抵押物价值确认书或不动产评估报告；

5  以仅取得国有建设用地使用权抵押的，还应提交出让合同、土地出让金缴纳凭证复印件；

6  主债权合同。最高额抵押的，提交一定期间内将要连续发生的债权合同或者其他登记原因证明材料等必要材料；

7  抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同；

8  在建建筑物抵押的，还应提交建设工程规划许可证；

9  同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料。

10  法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

  （二）注销登记：1、  不动产登记申请书；

2 、 申请人身份证明；

3  、不动产权证书（或房屋所有权、国有土地使用权证书）；

4 、 国有建设用地使用权消灭的证明材料，包括：

（1）国有建设用地灭失的，提交其灭失的材料；

（2）权利人放弃国有建设用地使用权的，提交权利人放弃国有建设用地使用权的书面文件。被放弃的国有建设用地上设有抵押权、地役权或已办理预告登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人或查封机关同意注销的书面文件；

（3）依法没收、收回国有建设用地使用权的，提交人民政府的生效决定书；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

5 、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

法定期限

无

承诺期限

7个工作日

基本流程

一 国有土地出让（国家作价出资、入股、授权经营）初始登记：项目申请→不动产权籍调查、房屋测绘受理→领取调查表宗地图、测绘报告→成果入库→提交登记资料申请→交费领证

二、国有划拨土地初始登记：项目申请→不动产权籍调查、房屋测绘受理→领取调查表宗地图、测绘报告→成果入库→提交登记资料申请→交费领证

三、国有租赁土地初始登记：项目申请→不动产权籍调查、房屋测绘受理→领取调查表宗地图、测绘报告→成果入库→提交登记资料申请→交费领证

四、国有土地变更登记：配图→登记申请提交资料→税务交税→交费领证

五、土地权利人姓名或名称、地址变更登记：配图→登记申请提交资料→交费领证

六、土地使用权人抵押权登记、注销登记：登记申请提交资料→交费领证

收费标准

一 国有土地出让（国家作价出资、入股、授权经营）初始登记：土地面积*0.2元/平方米二、国有划拨土地初始登记：土地面积*0.2元/平方米三、国有租赁土地初始登记：土地面积*0.2元/平方米四、国有土地变更登记：住宅类：80元/件；非住宅类：登记550元/件。：五、土地权利人姓名或名称、地址变更登记：住宅类：40元/件；非住宅类：275元/件。六、土地使用权人抵押权登记、注销登记：（一）抵押权登记：住宅类：80元/件+土地评估价值的3‰；非住宅类：550元/件+土地评估价值的3‰。（二）注销登记：不收费。

六、房产测绘收费标准

  1:1000（1）平方公里245516.16元； 

 1:1000（2）平方公里306551.15元； 

1:1000（3）平方公里384605.44元； 

1:1500（1）平方公里272773.37元；

1:1500（2）平方公里339706.14元； 

1:1500（3）平方公里425793.69元； 

分户（1）平方米1.36元； 

分户（2）平方米2.04元； 

分户（3）平方米2.72元； 

注：（1）、为住宅用房（2）、为商业楼房用

        （3）、为多功能综合楼房用

收费依据

参照《拉萨市不动产登记常用业务类型收件标准（试行）》

证照名称

《不动产证书》

年检要求

无

表格下载

无

工作时间

和地址

夏季 上午：9:30-12:30； 下午：15:30-18:30

冬季 上午：10:00-13:00；下午：15:30-18:30

地址：那曲市高原西路1号

监督投诉机构及电话

那曲市纪律检查委员会 0896-12388、12380

注意事项

无

备注

国土资源部网站

职权名称

基本农田保护区划定和调整验收确认

子项名称

无

行使主体

那曲市国土资源局

承办机构及电话

土地利用规划科

0896-3828547

设定依据

《中华人民共和国土地管理》第三十四条、《中华人民共和国基本农田保护条例》第十一条

确认形式

登记

受理范围

无

受理条件

无

提供材料

基本农田划定成果

法定期限

无

承诺期限

30个工作日

基本流程

受理→审查→认定→送达

收费标准

无

收费依据

无

证照名称

无

年检要求

无

表格下载

无

工作时间

和地址

夏季 上午：9:30-12:30； 下午：15:30-18:30

冬季 上午：10:00-13:00；下午：15:30-18:30

地址：那曲市高原西路1号

监督投诉机构及电话

那曲市纪律检查委员会 0896-12388、12380

注意事项

无

备注

职权名称

地质灾害责任单位认定

子项名称

无

行使主体

那曲市国土资源局

承办机构及电话

矿产管理科

0896-3820361

设定依据

《地质灾害防治条例》（国务院令第394号）第三十五条第二款

确认形式

认定

受理范围

无

受理条件

无

提供材料

1、申请书；

2、证明遭受地质灾害侵害的证据材料；

3、申请人认为可以证明治害责任的其他材料

法定期限

无

承诺期限

30个工作日

基本流程

受理→审查→认定→送达

收费标准

无

收费依据

无

证照名称

无

年检要求

无

表格下载

无

工作时间

和地址

夏季 上午：9:30-12:30； 下午：15:30-18:30

冬季 上午：10:00-13:00；下午：15:30-18:30

地址：那曲市高原西路1号

监督投诉机构及电话

那曲市纪律检查委员会 0896-12388、12380

注意事项

无

备注

职权名称

矿产资源储量登记（石油、天然气、煤层气、放射性矿产除外）

子项名称

无

行使主体

那曲市国土资源局

承办机构及电话

矿产管理科

0896-3820361

设定依据

《中华共人民和国矿产资源法》第十四条；《矿产资源登记统计管理办法》第二条、第三条

确认形式

登记

受理范围

完成了地质勘查工作,编写的普查、详查、勘探报告及储量核实报告。

受理条件

通过储量评审的地质勘查报告查明矿产资源储量。

提供材料

矿产资源储量登记书，矿产资源储量评审意见书，矿产资源储量报告及主要附图、附件、附表，勘查许可证或采矿许可证复印件。

法定期限

无

承诺期限

15个工作日

基本流程

矿业权人提交登记资料→评审机构审核储量数据→登记机关合规性审查→办理储量登记→出具备案证明。

收费标准

无

收费依据

无

证照名称

无

年检要求

无

表格下载

无

工作时间

和地址

夏季 上午：9:30-12:30； 下午：15:30-18:30

冬季 上午：10:00-13:00；下午：15:30-18:30

地址：那曲市高原西路1号

监督投诉机构及电话

那曲市纪律检查委员会 0896-12388、12380

注意事项

无

备注

职权名称

对农民集体所有的土地、单位和个人依法使用的国有土地的登记

子项名称

无

行使主体

那曲市国土资源局

承办机构及电话

不动产登记局（地籍地产管理科）

0896-3828504

设定依据

1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国城市房地产管理法》3、《中华人民共和国物权法》4、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（中华人民共和国国务院令第256号）

确认形式

登记

受理范围

农民集体所有的土地、单位和个人依法使用的国有土地

受理条件

土地权属合法、界址清楚、面积准确

提供材料

1、不动产登记申请书；

2、申请人有效身份证明复印件（核对原件）

自然人夫妻双方身份证明、户口簿、结婚证复印件或单身证明（需查验原件，夫妻双方到场）；企业需收取营业执照（机关、事业单位需收取组织机构代码证副本），委托书（法定代表人及经办人身份证复印件加盖公章）；

3、政府批复文件；

4、划拨决定书或出让合同；

5、划拨价款或出让金缴费凭证；

6、建设用地规划许可证；

7、红线图；

8、权籍调查表、宗地图，平面界址图（划拨土地）；

9、登记机构根据情况认为收取的其他材料。

法定期限

无

承诺期限

7个工作日

基本流程

项目申请→领取调查表宗地图、测绘报告→成果入库→提交登记资料申请→交费领证

收费标准

1、土地面积*0.2元/平方米。2、 房产测绘收费

1:1000（1）平方公里245516.16元； 

 1:1000（2）平方公里306551.15元； 

1:1000（3）平方公里384605.44元； 

1:1500（1）平方公里272773.37元；

1:1500（2）平方公里339706.14元； 

1:1500（3）平方公里425793.69元； 

分户（1）平方米1.36元； 

分户（2）平方米2.04元； 

分户（3）平方米2.72元； 

注：（1）、为住宅用房

         （2）、为商业楼房用

        （3）、为多功能综合楼房用

收费依据

财政部国家计委综字（2001）94号和国家测绘局国测字（2002）3号

证照名称

《不动产登记证书》

年检要求

无

表格下载

无

工作时间

和地址

夏季 上午：9:30-12:30； 下午：15:30-18:30

冬季 上午：10:00-13:00；下午：15:30-18:30

地址：那曲市高原西路1号

监督投诉机构及电话

那曲市纪律检查委员会 0896-12388、12380

注意事项

无

备注